二套房贷动真格广州开发商忧后市调整加快推盘

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二套房贷动真格 广州开发商忧后市调整加快推盘

2009-08-04 14:50:00

来源:晶报

 

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就在坊间传出不少开发商故意捂盘炒高房价的消息时,近来由于二套房贷收紧动真格而使得这一趋势正在发生转变。记者了解到,近日楼盘促销的短信息又开始活跃起来,而开发商的推盘节奏明显加速,上周末全市有8个项目开

就在坊间传出不少开发商故意捂盘炒高房价的消息时,近来由于二套房贷收紧动真格而使得这一趋势正在发生转变。记者了解到,近日楼盘促销的短信息又开始活跃起来,而开发商的推盘节奏明显加速,上周末全市有8个项目开盘或加推新货。出于对后市可能出现调整的担忧,部分开发商的心态似乎正发生微妙的变化。

楼盘促销信息再度活跃

"较近收到好多楼盘的促销信息,比前段时间多了很多,手机一打开就全是这些’垃圾’信息,看到都烦!"近来有不少读者向记者反映。

记者近日也收到不少楼盘的促销信息,其中不乏销售接近尾声的项目,如"宝城中心醇熟生活圈……现已全面入伙,即将售罄,少量精品单位敬请把握"。

"前段时间市场很旺,开发商连广告都不用打就可以卖楼,有的甚至捂盘惜售,根本不需要促销,而一旦市场出现变化,开发商肯定又要开始’叫卖’起来。"有业内人士一针见血地指出。

上周有8个项目推新货

一方面,"促销"信息开始活跃起来,另一方面,开发商的推盘动作似乎越来越快,而且优惠活动颇多。

记者了解到,上周末全市有佳兆业·上品、诺德国际居住区、华联城市山林、华侨城波托菲诺纯儿童癫痫病可以治疗吗水岸、中海康城国际、奥林华府、华侨城·天麓等8个项目开盘或加推新品,而且多数项目主推200平方米以上的大户型单位。

新货开闸放水,楼盘优惠也不少,有的项目甚至重新开盘集中促销。典型如中海康城国际,此次推出的是项目2期2批单位中的一栋,但实际上这栋单元一直处于销售状态。"这次是集中促销,算是重新开盘,折后均价9000多元/平方米,而之前一直卖1.5万元/平方米。"中海康城国际的销售人员称。

开发商加快工程进度

在售楼盘加快推盘节奏,而部分尚未面市的楼盘则夜以继日地"赶工程"。来自搜房网的统计数据显示,8月全市有17个楼盘预计开盘入市或者加推新单位。

"我们的楼盘癫痫用什么方法治疗效果好目前工程进度还没有那么快,但尽量争取项目能在8月底面市,当然,如果能够现在入市的话那就更好了。脑外伤性癫痫病可以治好吗"一位不愿透露姓名的开发商对于楼盘无法现在面市而感到苦恼。

据了解,该开发商的楼盘较近刚刚开放样板间和销售中心,目前项目的工程进度明显加快。

"楼盘本身的品质得到市场的认可应该没有问题,但我们担心的是8月以后市场发生变化尤其是政策方面出现调整,可能对楼盘的销售产生影响。"该开发商坦言道。